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| 我的留言本 | | 山水人家 于2007-7-12 12:25:25 留言 | | | | http://blog.zhulong.com/pjs3,来过你这里了,很好表扬中 | | |
| xchengzhi 于2007-9-7 21:38:34 留言 | | | | 这是一条悄悄话 | | |
| sgsjsk123456 于2007-10-31 11:29:42 留言 | | | | 我是一位甲方预算,要和总包单位签总包合同,总包管理费为建安总价的3%,请问3%可以含乙方为甲方在现场搭设的办公室临建费用合理吗,期待你的解答 | | |
| 福娃晶晶 于2007-11-20 9:58:26 留言 | | | | 博主很久没回家了。 | | |
| 福娃晶晶 于2007-11-21 8:29:16 留言 | | | | 热烈欢迎博主回家，呵呵 | | |
| 拈字儿生 于2007-11-21 20:40:21 留言 | | | | ：）谢谢福娃 | | |
| 福娃晶晶 于2007-11-22 8:46:27 留言 | | | | 不敢当，不敢当。
前辈，更新博客这事您随意。怎么着都好。 | | |
| 拈字儿生 于2007-11-22 20:34:26 留言 | | | | ：） 福娃放心好了。更新博客也不会多的。 招投标原理还不知写不写下去呢 | | |
| 拈字儿生 于2007-11-22 20:34:34 留言 | | | | ：） 福娃放心好了。更新博客也不会多的。 招投标原理还不知写不写下去呢 | | |
| 真假仙 于2008-2-23 8:56:17 留言 | | | | 本人现负责一栋超高层建筑（高约200米，面积约15万平方）机电工程招标，机电工程暂估造价约1.5亿元。我打算采用英式清单招标：开办费固定总价包干；实体项目部分按实结算。其中实体项目的子目工程量清单，由供应单价与安装单价构成完全单价。
整个机电工程，甲供料初步估算约有三、四千万，按税法及工程造价的原则都要把，甲供料的主材价计入清单中，计取工程税。
公司领导想把甲供料的价格不计入清单（即清单中的供应单价为零），以避免甲供料的工程税；安装单价由投标单位自由报价，议标时向投标单位明确这点(换句话说，在合同上写明安装单价中不含甲供料的工程税金)。
甲供料的料值进不进清单，甲方避不避税，对施工单位实际收益是没有影响的，只是国家少收税而已。我想请教的是：
我公司这样做，双方在合同上有哪些风险，投标单位会不会接受？ 过完年了就开始了招标，非常期待您的回复。谢谢！
我的QQ：327524963，邮箱：cxwster@gmail.com 说明：
1、因为我公司是民营企业，本工程项目机电工程招标，通过总承包合同处理后已不需要过政府招标中心备案了。
2、邀请的投标单位都是国有施工企业。
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| mengsheng147 于2008-4-1 9:03:07 留言 | | | | 在上学时就非常想从事造价工作，现在在房地产做合同管理，非常期待您的<开发商合约造价管理技术> | | |
| mengsheng147 于2008-4-1 9:04:38 留言 | | | | 不知您的<开发商合约造价管理技术> 什么时间能看到啊 | | |
| 拈字儿生 于2008-4-8 6:08:27 留言 | | | | 开发商合约造价管理技术是第四本，目前第三本正在写。理论上第三本写好后，第四本应该紧跟着写了。不过，写书挺累的，想着休息一段时间，所以第四本可能要晚一点了。 | | |
| mengsheng147 于2008-4-10 15:19:02 留言 | | | | 哈哈，不急，身体最重要。
对了，我读了您的《单价合同工作原理》，很有启发，不过没有看到关于总承包管理费是怎么定义的，以及其外延。我国清单计价规范定义的总承包服务费很笼统，没有明确此费用包括的具体工作内容，希望您能给予点拨 | | |
| 拈字儿生 于2008-4-11 13:29:28 留言 | | | | 总包照管费的合同职责范围,应该在基本措施项目中有很详细的定义,你可以查一下 如果没有,可以进行完整定义.这一块我看看,如果漏掉了,我在第三本<招投标原理>讲总包招投标的时候,补充进行.
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| mengsheng147 于2008-4-11 14:50:46 留言 | | | | 我有看一下您的《单价合同工作原理》，对于总包照管费有定义，但您没有明确其合同职责范围。而是把一些工程上的预留和配合等照管工作，多数以清单项目形式出现在开办项目里，一小部分体现在工程清单项目。这样的话，总包照管费的出现也就没有实质性的意义了，也只能作为一项费用统称来看待，不能参与费用的列项。 | | |
| hbsjwaq 于2008-4-11 20:33:52 留言 | | | | 你好!你的招投标原理很好!可是我没看到我的内容被你引用的地方啊? | | |
| mengsheng147 于2008-4-14 9:24:32 留言 | | | | 下面这个问题，麻烦您有时间给解答一下，谢谢！
http://bbs3.zhulong.com/forum/detail5647910_1.html | | |
| 拈字儿生 于2008-4-29 17:44:38 留言 | | | | hbsjwaq兄,原来准备引用你的范本,后来国家出了2007标准文件,就用那个了. 本来我还想把2007标准文件好好修改一下,这个文件仍然有着很多的问题.后来因为出版商对我第2本清单原理与国标清单的冲突提出了要求,所以就不敢再改2007标准文件了.吃力不讨好. | | |
| 拈字儿生 于2008-4-29 17:50:23 留言 | | | | mengsheng147兄.总包照管费是按指定分包工程项目计取的.有一个指定分包,就应该在指定金额清单中有一个部包照管费申报项目,让投标人报一个价.费用项目非常明确. 基本上我反对总包照管费打统了报,因为项目很不明确.万一将来争议起来,总包肯定在指定项目的数量与分界上跟你搞,那就不合算了.而且总包照管费有时会涉及利润,如果不列项报细的话,将来有得讲了. | | |
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