在房产公司的日子里已经写了快一年的时间了，因为在新浪开了新博，因而，就接着继续写下去，过去的那个叫作“在房产公司的日子里（一）”，在接下来写的这个就叫“在房产公司的日子里（二）”希望自己在房产公司的日子里会做下去，直到离开房产公司为止。

上午,过去的部下,给我打电话“LY工啊,我上午和甲方吵起来了.”

他给我讲明了原因：因为昨天监理已经对一个检验批进行了验收。今天一早，施工单位就进行了浇捣混凝土，上午，现场甲方代表，走进监理办公室指责监理工程师，为什么浇了混凝土，而不通知业主，说他不会签字的。就这样，监理工程师和业主代表吵了起来。监理工程师说：你们能管自己管好了，不要来找我。

听了他的这番话，我真的是不知道说什么好。我做过监理，因而知道合同的重要性，各方面的工作应该是各负其责，对于他工地里的业主代表我持否定意见。按施工合同，业主代表的工作不应该跟监理的工作发生冲突，按施工合同双方一般权利和义务的5.3条，业主代表的工作不应该跟监理的工作发生冲突。在发包人的工作中写明了按专用条款应该完成的工作。而没有业主代表要求验收的条款。

按监理委托合同，委托人的权利和义务中也没有要求现场业主代表进行验收的条款，因为委托给了监理，业主代表履行的是沟通，协调，监督作用，而不是什么事情都要业主代表同意才能够进行,监理只要按监理合同在履行义务，按施工合同去控制，按国家的验收规范及有关的法律法规去监理，业主代表是没有权利去干预的。

我想，有的业主代表是因为不了解合同，也才做出错误的判断，以为在工地里，所有的程序，所有的工作都要经过业主，那是错误的，如果监理在现场，确实是不履行义务，你可以按监理合同的第24条，要求撤换监理人员，严重的终止合同，要求监理赔偿损失。

如果没有这些，那只能说业主代表的水平太差，合同都不懂，就是在有意的制造矛盾，影响监理的工作。监督和协调职责是业主代表的工作，千万不要把自己的位置摆错。否则是，吃力不讨好。
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