1.交多少？在哪交？ 房地产中介公司的总店交1000万日币，每家分店交500万日币。 ※ 中国银行汇率
营业保证金交到离总店最近的供托所。 交完营业保证金，再将已交保证金的证明，交到发行营业执照的行政单位， 之后才可以开始营业。 ※在日本开一家房地产中介公司也不简单，开业前要办这么多手续。
2.除现金以外，债券也可以替代。其价值如下: 国 债 券 100% 地方债券 90% 其他债券 80% （股票、支票、票据不能充当保证金） ※看来日本人还是比较相信国家发行的债券
3.不交营业保证金会咋样？ 如果房地产中介公司在领到营业执照后，三个月内不去交纳营业保证金， 发行营业执照的行政单位必须向他发出“必须马上交纳营业保证金” 的催告， 催告发出一个月以内，还不交纳保证金的话，就会被吊销营业执照。 注意：即使你交纳了保证金，但没将已交的证明交到发行营业执照的行政单位， 这时算你没交。
4.新设分店时 每家分店交500万日币的营业保证金，交到离总店最近的供托所。
5.什么人可以申请去拿这笔钱？ 营业保证金只是用来赔偿顾客在交易中的损失。房地产中介倒闭前欠的店租、 广告费，不能从营业保证金中得到赔偿。 顾客可以得到的最大的赔偿金额，是房地产中介交纳的营业保证金总额。 例：总店1家、分店2家的房地产中介公司依法交纳了2千万日币的营业保证金， 即使顾客遭到3千万日币的损失，最多也只能得到2千万日币的赔偿。
6.营业保证金不足时 营业保证金给顾客赔偿后，发行营业执照的行政单位向房地产中介公司发出 金额不足的通知。房地产中介公司接到通知后，2个星期之内必须补交不足金额， 并且在补交后的2个星期内向发行营业执照的行政单位提出已交的证明。
7.营业保证金的取回 房地产中介公司在以下几种情况下可以取回营业保证金： ①营业执照失去效力 都不营业了，就不需要交纳营业保证金了。 ②结束公司 房地产中介公司结束后，最少需要发出6个月的公告，如果6个月内都没有顾客 来要求赔偿，就可以取回营业保证金。如果怕麻烦不发公告，就需要等上10年， 10年内没有顾客来要求赔偿的话，也可以取回营业保证金。 ③总店搬家 总店搬家时，应将营业保证金交到新的供托所，离总店最近的供托所。交了新 的地方，以前交的那部分自然可以取回。 ④参加了保证协会 保证协会负责保证顾客得到赔偿，所以可以取回营业保证金。
下次为大家讲日本的 保证协会。
