1.买卖中介可以从中收取多少介绍费？ ★按房价计算 ①房价200万日币以下时 → 房价×0.05 ②房价200万日币以上400万日币以下时 → 房价×0.04＋2万日币 ③房价400万日币以上时 → 房价×0.03＋6万日币
很少听到在日本有400万日币以下的房子卖，那怕是二手房。 按照以上规定，如果在日本通过中介买一套3000万日币的房子， 中介可以依法向买主收取96万日币的介绍费（广告费不含在内）。
★介绍费的上限金额不能超过2倍 也就是说，如果在日本通过中介买一套3000万日币的房子， 中介除了可以向买主收取96万日币的介绍费以外，还可以向卖主收取 96万日币的介绍费。
★法律漏洞 大家可能注意到了，广告费并不包含在内。国土交通大臣没有限制可 以收取多少广告费。
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2.租赁中介可以从中收取多少介绍费？ 到日本奋斗，首先要找一个暂时居住的地方。 那么，日本房地产中介可以依法收取你多少介绍费呢？ ★原则 从“出租方”和“租方”双方收取的介绍费总额不可以超过1个月的租金。 ★例外 ①租方同意的话，可以只向租方收取介绍费，但是金额不可以超过1个月的租金。 ②居住用建筑以外的出租，作为权利授予时，可以按照买卖中介的标准收取。
3.有关消费税的问题 有关扣税问题十分复杂，记住房租不用交消费税就行了。
