内容摘要：由于农村生产方式的改变及生活水平的提高，农民住宅功能发生了变化，在农村住宅套型的设计也要提高到一个新的水平，以适应农村社会现代化发展的需要。

正文：
住宅套型设计的目的就是为不同户型的住户提供适宜的住宅套型空间。这既取决于住户家庭人口的构成和家庭生活模式，又与人的生理和心理对居住环境的需求密切相关。同时，也受到空间组合关系、技术经济条件和社会意识形态的影响和制约。
为了适应各地不同的自然环境，如严寒或炎热的气候，平原或山地的不同地形地貌，城市或农村的不同环境，住宅呈现出不同的特点。而生活在各种社会条件下的家庭成员有不同的生活习惯、民俗风俗，有不同的历史文化和不同的价值观，从而使住宅具有不同的社会属性。社会在进步和发展，人们的生活方式也在不断的变化，住宅的形式也在发展和演进，人们在长期的适应自然、改造自然的斗争中，创造了丰富多彩的住宅类型。
我国有80%的人口住在农村，如何经济合理地解决农村住房建设问题，无论从当前和长远来看，都是一件大事情。因为它不仅直接关系到广大农民居住条件的改善，而且对于节约土地、促进农村经济的发展、逐步缩小城乡差别、加快乡村城市化进程和亿万农民生活实现小康水平，都具有重要意义.
1981-2000 中国 32亿平方米 1981年至1985年的第六个五年计划期间，全国城镇建成新住宅6.48亿平方米，约相当于1949年新中国建立至1950年住宅建设的总和，人均使用面积达到10平方米;农村新建住宅32亿平方米，人均使用面积达到14平方米。 
1987年 中华人民共和国 30亿平方米 “七五”期间，农村新建住宅30亿平方米，农民平均每人拥有住房15.29平方米。
1990-1991年农村新建住宅7．1亿平方米。 
1991年农村新建住宅6．6亿平方米，农村居民人均居住面积17．8平方米，1985年增长21．1%。
到1993年楼房住宅已占新建住宅的47.28%，同时，房屋质量也有很大的提高，楼房所占的比重逐年增长，到1994年农村人均住房建筑面积由1978年的10.7平方米增加到1994年的21.4平方米。
国家统计局2008年02月27日在此间发布第二次全国农业普查主要数据第四号公报，数据显示，2006末，中国农村居民平均每户拥有住宅面积128平方米；其他生活条件也有很大改善。
在对2.2亿多万户农村居民生活条件调查中发现，99.3%的农村居民住户拥有自己的住宅。其中，拥有一处住宅的2.045亿户，占92.5%；拥有二处住宅的1042万户，占6.4%；拥有三处以上住宅的77万户，占0.4%。住宅结构主要为砖木和砖混结构。
以建设社会主义新农村为宗旨，以节能、节水、节材、节地、抗震、安全和资源综合利用为设计核心，按照经济、美观、适用的原则，从商河县的实际出发，结合当地实情，突出地域特色，适应新时期农民的需求，推动农村居住社区化、环境友好化、厕所水冲化、厨房燃气化，进而提高生活质量。
“九五”期间到2010年为我国建设现代化的高度文明的社会主义新村镇的重要时期。这个时期，村镇的各项设施和住宅建设均要适应亿万农民实现小康水平的需要。据预测，到2000年，农村城市化水平将达到28%；2010年，农村城市化水平将达到35%。很显然，随着农业现代化的实现，农村的生产方式，农民的生活方式将发生深刻的变化，这将必须促使农村住宅和居民点的建设也随之产生相应的变化。因此农村住宅设计工作也要提高到一个新的水平，以适应农村社会现代化发展的需要。
新型的农村住宅建筑不同与传统的民居，它一般具有以下几个主要特点：
第一、体现农村住户根据所从事产业的性质以及其他住宅功能变化的趋向，选定多层次、多元化的住宅类型与标准，一满足不同层次的居民家居生活行为的需求；
第二、突破传统格局，生产与生活空间分离，提高居住纯度，提倡建设楼房，科学合理地确定住宅的层数与层高，以求节约土地和节省建房资金，同时，要改进和突破农村传统落后的建造技术，选择坚固耐用、施工简便的新型住宅结构；
第三、注重住宅的室内外环境质量的适居性，安全性和舒适性。住宅的朝向，间距要满足日照、通风、防灾、卫生等要求。而且，为保证住宅建筑主体与设备产品之间有机配合，必须采用国家制定的统一模数及各项标准化措施；
第四、创造与环境相协调，并充分体现不同地区、不同民族、不同用材以及不同的建造方式所形成的具有鲜明地方特色的建筑形式。同时，还要注意村镇风貌的整体性和住宅群体形态的识别性。
新型的农村住宅的组成与传统民居构成上既有相同的部分，也有其不同部分。由于农村生产方式的改变及生活水平的提高，农民住宅功能发生了变化，在农村住宅套型的设计中我们可以考虑从以下几个方面做起：
1.从当地的地域气候特点出发，尊重地方居住习惯，合理布局。
2、尊重传统居住文化，合理组织院落空间。
3、功能分区合理明确，动静分开，洁污分开。
4、强调环境的整体和谐，增加绿化景观元素
5.从农村生活实际出发，注重细节设计。每户设计充足的储藏空间、室外晾晒场所、花园和机动车、自行车的存放。
6、节地、节能、节水、节材。
在农村住宅设计中，为适应住宅空间的灵活性、多样性、适应性的设计要求，除确定房间平面尺寸应采用国家制定的统一模数及各项标准化措施外，还提倡采用适于在当地农村推广的新型结构体系。近年来，楼房住宅逐年增多，房屋的结构设计必须具有足够的抗灾性能，和确保安全性、合理性、经济性，并根据当地的实际情况，做到施工简单、操作方便，有条件时尽可能采用轻便的预应力混凝土小构件等。特别是提倡使用新型墙体材料，适当限制使用实心土砖。在寒冷地区应采用新型保温节能外围护结构；在炎热地区，应做好墙体和屋盖的隔热措施。总之，要因地制宜，就地取材，充分利用当地资源，尽可能采用现代新技术，把农村住宅设计做好。

                             参考文献：《住宅设计原理》
                                      《中国农村新建住宅》
                                      《中国年鉴》