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房地产博文(587)

教你如何计算房地产容积率,收藏了!

上传时间:2015-01-28 15:44  作者:刘琳博  浏览数:3290人  评论数:19人

最 佳容积率如何计算? 相关理论模型 1、理论基础 在其它住宅属性不变的前提下,随着容积率的提高,消费者对高层或高密度住宅愿意支付的价格就越低;而住宅建筑成本在建筑密度一定时,容积率的增加,主要引起房屋层数的增多,随房屋层数的增多,开始时由于基础工程费及地基处理费的分摊,单方造 ...

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【重磅好消息】中国房产已规定成永久产权

上传时间:2015-01-28 15:23  作者:刘琳博  浏览数:1295人  评论数:9人

房产证改革关键词 1.中央停止房产税扩围,转为推进房地产税立法 。 2.所有房产不再设定40/50/70年大限,规定为永久性产权。 日前出台的深化财税体制改革总体方案(草案),将使房地产税等财产行为税成为县(市)级主体税种。 记者从税务总局有关负责人处获悉,因房产税存在较大争议,中央已确定停止房产 ...

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2015一线楼市或咬紧限购不松

上传时间:2015-01-28 15:01  作者:chenhulicui  浏览数:552人  评论数:5人

北京上海两会透露“不考虑放开”,广州料跟进 2015一线楼市或咬紧限购不松 各地“两会”密集召开之际,房地产政策走向成为市场关注焦点。率先公布的北京政府报告只字未提房地产,而在近期的地方“两会”上,北京上海已有明确的消息传来。北京副市长陈刚称暂不考虑放开限购,“北京房地产价格正有所回落,房价正理性回归” ...

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房地产企业合同管理存在的突出问题及应对措施

上传时间:2015-01-27 15:39  作者:刘琳博  浏览数:1452人  评论数:15人

房地产开发企业与合同打交道的频率之高是其他行业不能比的,因为房地产开发的每个环节无不涉及民事或商事合同关系,不仅如此,开发业务涉及的合同类型之多也是其他行业难以企及的,所以房地产企业更要重视法律风险和合同管理。合同管理贯穿于房地产项目开发与运营的全过程,这种管理必须是系统性的、动态性的,即从项 ...

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2015年二级建造师学习计划

上传时间:2015-01-27 15:33  作者:刘琳博  浏览数:1071人  评论数:13人

  一、1月梳理知识点   梳理历年考试中的重点和难点,让自己对考试指定范围的知识点了然于胸。所以这段时间一定要配合看教材,同时将自己不能掌握的地方标记下来,这个时间的任何疑问都很重要,一定要记录下来。   二、2月整理重点知识   赶考在线提醒可以利用放假的这段时间从头到尾认真 ...

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从2014年经济数据看2015年楼市趋势

上传时间:2015-01-27 13:42  作者:饶贵进  浏览数:1005人  评论数:11人

2015年1月20日,国家统计局公布了2014年经济数据,国内生产总值636463亿元,按可比价格计算,比上年增长7.4%。分季度看,一季度同比增长7.4%,二季度增长7.5%,三季度增长7.3%,四季度增长7.3%。很明显,在经济改革的攻坚期,当前我国宏观经济仍然处于触底阶段。 同时,从2014年楼市表现来看,受到银行信贷紧缩、“钱荒” ...

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全国首套房贷利率连续7月下降

上传时间:2015-01-27 12:37  作者:chenhulicui  浏览数:543人  评论数:5人

26日,融360金融搜索平台发布最新房贷报告显示,1月房贷政策继续呈现放宽趋势,利率连续7个月下行,房贷放款速度也已从此前的2至3个月下调至1个月。但是,无论是调整房贷政策的银行数量,还是房贷利率下调幅度相比上个月均明显放缓。 具体来看,1月全国首套房贷款平均利率环比上月微降,由6.11%降至6.08%,同比去年1月降幅 ...

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佳兆业多地项目被查封 央企国企接盘可能性大

上传时间:2015-01-27 12:36  作者:chenhulicui  浏览数:552人  评论数:5人

继深圳区域的经营活动被全线暂停后,佳兆业在多个外地城市的“锁房”危机继续升级。 《每日经济新闻》记者了解到,佳兆业位于广州、杭州、武汉等城市的多个项目处于查封状态,与深圳区域项目不同的是,上述项目主要是由于债权人申请冻结资产以求自保造成,这也意味着2014年销售额超280亿元的佳兆业经营状况陷入基本瘫痪的 ...

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第四轮出海潮来袭 中国对外房地产投资将超千亿

上传时间:2015-01-27 12:35  作者:chenhulicui  浏览数:965人  评论数:10人

根据莱坊发布的 《中国对外房地产投资报告》最新报告,2009年~2014年,中国对外房地产投资总额已从6亿美元大幅升至150亿美元(约合936亿人民币)。截至目前,中国对外投资主要集中在澳大利亚、英国和美国的门户城市,其中中国在澳大利亚的投资总额增长最为强劲,2014年按年增长超过60%。 莱坊澳大利亚亚洲市场高级董事王家 ...

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多地政府回购存量商品房 疏解6亿平米待售库存

上传时间:2015-01-27 12:34  作者:chenhulicui  浏览数:603人  评论数:6人

把房子卖给政府去——如果你要卖房子,挂单在中介机构卖不出去,现在多了一条路。福州市近日下发《关于福州市统购商品房和安置房、回购安置协议指导意见(试行)》,该市市民手头上有多套商品房或安置房,可以卖给政府了。 除了福州,四川、安徽、江苏、辽宁、内蒙古和贵州等省市正在实施试点。 但政府考虑的并不仅仅是给空 ...

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