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房地产博文(586)

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重磅政策3月1日实施!哪些房子能买?哪些能卖?

上传时间:2015-02-26 16:48  作者:刘琳博  浏览数:2120人  评论数:14人

国务院656号文发布:2015年3月1日开始,《不动产登记暂行条例》正式实施,全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库,并建立本地的住房信息系统;全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网,不得以任何借口推延,农业部将选择两省试点农村土地确权登记颁证。    有业内人士预言,部 ...

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京津冀一体化吹暖风 河北楼市仍需“小火慢炖”

上传时间:2015-02-26 08:57  作者:chenhulicui  浏览数:886人  评论数:8人

2014年河北省不少地区的房地产市场凭借京津冀一体化的“东风”掀起一股销售小高潮,但风潮之后房价回落,炒概念拉动作用逐渐弱化。分析人士指出,商品住宅库存量高企,房地产投资增速明显下滑,对市场预期的转变影响了整体楼市的节奏。对河北楼市而言,爆炒概念并不能解决市场整体供大于求的问题。京津冀楼市想要真正实现一 ...

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十类不动产统一登记 楼市有望首次全面摸清家底

上传时间:2015-02-25 18:46  作者:饶贵进  浏览数:1187人  评论数:8人

《不动产登记暂行条例》将从2015年3月1日起施行。今后,包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记。专家称,将来楼市有望全面摸清家底。国土资源部表示,下一步将抓紧出台不动产统一登记实施细则,尽快颁布使用统一的簿册证书,同时启动不动产统一登记信息平台建设。 多头登记让人犯晕 ...

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【新手必看】工程竣工验收全过程

上传时间:2015-02-25 17:23  作者:刘琳博  浏览数:9330人  评论数:8人

一、验收条件 1、土建、水电工程全部结束; 2、各种门、窗、栏杆等安装完毕; 3、通正式水、电; 4、幕墙、钢结构、中央空调、电梯、消防等工程安装、调试结束; 5、雨污水、小区内道路等市政工程结束; 6、景观绿化、各类综合管线等配套工程结束。 二、分户验收 1、住宅工程分户验收由建设单位组织 ...

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说说七十年代,八十年代,九十年代的春节

上传时间:2015-02-24 18:41  作者:芒果1016  浏览数:23919人  评论数:13人

不知道从什么时候开始年味越来越淡了; 不知道从什么时候开始过年似乎变成了单纯的假期; 不知道从什么时候开始每到过年走亲访友却无法问候一声新年好; 自从长大之后过年越来越没意思了; 自从结婚之后过年变得越来越沉重了; 自从有了孩子之后过年就只图收回点成本了; 春节到底离我们有多远?春节于我们意味 ...

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房地产投资经济测算

上传时间:2015-02-10 15:33  作者:刘琳博  浏览数:3237人  评论数:17人

房地产投资测算是一个由技术指标出发,最终导出测算经济指标的过程。技术指标是指根据地块控规及前期设计而设定的开发指标,主要包括:地块面积、容积率、各业态的建筑面积、车库、人防、地块价格等等。 由此指标计算出成本,编排销售计划,测算出损益表(即投资利润情况),最后排出现金流量表。 在经济 ...

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任志强:2015楼市将走出“寒冬" 房价必涨

上传时间:2015-02-06 15:09  作者:萌面小菲人  浏览数:1596人  评论数:12人

“2015房地产市场肯定要好于2014年”“房地产市场将在2015年三四季度回暖”“从长远看,房价还是要上涨的”……24日,在安徽金大地投资控股有限公司举行的“亚洲达沃斯:2015年新经济形式下额企业发展之道高峰论坛”媒体见面会上,有着“任大炮”之称的中国房地产业协会副会长、原华远地产董事长任志强发表上述观点。 任 ...

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总理与7部委密集发声房地产,几个意思?

上传时间:2015-02-05 15:19  作者:刘琳博  浏览数:1910人  评论数:11人

1月21日,李总理在达沃斯论坛上任内首次对房地产发声,令业内人士一篇欢呼。但在明源君看来,其实这只是对此前一系列政策的总结。 尽管经历2014艰难的一年,不少房企对2015年的前景感到悲观。而这种悲观,绝非空穴来风。国际货币基金组织最新预测中,将2015年全球经济增长率下调至3.5%,下调幅度达0.3%,预示全 ...

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你不可不知的房地产开发成本测算

上传时间:2015-02-05 15:12  作者:刘琳博  浏览数:12038人  评论数:16人

【导读】 房地产开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用。构成房地产开发企业产品的开发成本,相当于工业产品的制造成本和建筑安装工程的施工成本。如要计算房地产开发企业产品的完全成本,还要计算开发企业(公司本部)行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的管理费用、 ...

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2015年房地产基础知识培训(含免费资料哟)

上传时间:2015-02-04 16:57  作者:刘琳博  浏览数:2276人  评论数:11人

骚年们,趁着年轻,多学点吧,书中自有黄金屋,书中自有颜如玉,年轻的时候多吃点苦,将来老的时候可以过得安逸些。现在你玩lol, dota,想想你的老年会怎样,该有多凄苦。扔掉手中的键盘,放弃蒙蔽你心智的LOL,DOTA,你会发现生活原来可以这么阳光明媚,骚年,加油吧! http://td.zhulong.com/do ...

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